自己盖房子时涉及共用墙，可能会存在一些法律风险点。1.侵权风险：如果在改建过程中，因施工不当对共用墙造成损坏，影响邻居房屋安全或正常使用，可能构成对邻居的侵权。例如，新建地基砌墙时操作不当导致共用墙开裂，影响邻居房屋结构稳定，邻居有权要求赔偿损失。2.证据链风险：如果没有保留好与共用墙相关的证据，如邻里协议、建筑规范文件等，在发生权属争议时，可能因缺乏证据而无法有效维护自己的权益。比如，邻居否认共用墙为共有，而您又无法提供证据证明，可能面临败诉风险。
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在自己盖房子处理共用墙问题时，有些错误操作需要避免。1.擅自改变共用墙结构：在未与邻居协商并获得相关部门批准的情况下，不得擅自对共用墙进行拆改、加高、加厚等改变其结构的行为，否则可能侵犯邻居权益，引发纠纷。2.忽视邻里沟通：在改建房屋涉及共用墙时，不与邻居沟通，自行决定共用墙的使用方式，容易导致邻里矛盾，影响问题的解决。如果您不确定自己的操作是否正确，或者已经出现了相关纠纷，建议及时向律师咨询，以获得专业的法律帮助。
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关于您提到的自己盖房子涉及共用墙的问题，原来的共用墙通常仍属于两家共有。1.如果当地建筑规范明确共用墙为双方共有，且未通过合法程序变更其权属，则共用墙仍属于两家。2.若双方在改建前已就共用墙的权属达成书面协议，明确归一方所有或变更共有方式，则按协议执行。3.若新建地基砌墙未对原共用墙的结构和使用造成实质性影响，且未侵犯邻居权益，一般不改变其共有属性。
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您问的自己盖房子时共用墙的归属问题，可依据相关法律规定来判断。《中华人民共和国物权法》第九十三条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”在您自己盖房子的场景中，共用墙作为不动产，在没有相反约定或法定事由的情况下，应属于两家共有。您虽然重建地基砌墙且未拆共用墙，但这一行为本身并未改变共用墙的原始共有属性，除非双方另有合法有效的协议对其权属进行了重新约定，否则原来的共用墙仍属于两家共有。

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